新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）6月24日下午，北京土地市场成功出让丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地。因为只有1家联合体报价，最终，建发+金茂联合体以底价20.8亿元摘得，成交楼面价4.02万元/平方米。
该地块位于丰台南四环到五环之间，更靠近四环位置，属于丰台槐房新宫板块，距离地铁19号线及4号线交会站新宫站直线距离约500米。
槐房新宫板块商业配套成熟，周边环绕槐房万达、大悦春风里等大型商业综合体；生态资源尤为突出，南苑森林湿地公园、槐新公园及海子公园由北、西、东三面环绕。但区域内的教育资源目前相对短缺，且板块界面尚有一定提升空间。
对此，中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，建发金茂观宸自今年3月14日拿预售证以来市场表现较好，此次02地块的入市，恰好与一个新盘从拿地到开盘的常规周期重合，显现出丰台在市场供应节奏把握上的考量。
据张凯介绍，01、02地块仅一路之隔。最初两地块打包出让，并于2024年8月开始预申请，总规模为5.39万平方米，起始价为52亿元。然而，彼时正值丰台新房库存高企，去化艰难之际，特别是新宫板块的森与天成、中海公元里等项目当月网签量仅个位数，地块最终于一个月后暂停出让。2024年10月，地块被拆分后首先挂出01地块。“如此一来，既提高了地块顺利成交的确定性，也确保了丰台区整体的供地进度。”张凯说。
对比来看，02地块用地规模2.59万平方米，容积率2.0，限高45米（局部60米）。相比01地块，虽然容积率都是2.0，但是01地块包含北侧东侧两条街坊路，扣除后实际容积率为2.4，这意味着02地块居住体验更舒适，同时其位置远离地铁线路，受交通噪声影响更小，整体地块素质更为优越。
从目前来看，02地块北侧是刚刚交付的建发璟院，东北侧坐落着大体量回迁项目御槐园、德鑫家园。西北方向是在售项目森与天成，西南侧分布着次新房天悦壹号·壹品墅、泰禾金府大院。
张凯认为，建发此次再度落子该板块，是对区域发展潜力与地块价值的认可。随着此次02地块成交，NY-030（北区）地块也计划入市。若建发最终整合获取北区地块，不仅将利于其对该板块进行整体开发，亦能有效控制开发进度与区域价值。但同时企业也亟须在产品端构建差异化体系，在户型配置、产品档次及价格梯度上形成互补布局。
成色18k.8.35mb菠萝从表面上看，一切都和真正的统招生毫无二致。如果不是学校内部的专业人士进行仔细甄别，普通人很难察觉到其中的破绽。4月29日晚，针对“蔡澜被送入ICU观察、健康状况堪忧”的声音，其助理杨翱发布微博回应，近日蔡澜的身体“的确有点小毛病，但问题并不严重”，蔡澜秘书也已经说明，只是老毛病，休息一下就好，没大碍。目前，蔡澜正在康复，恳请外界给予其充分的时间休息与康复。当天深夜，蔡澜也上线转发了这则回应，并发文：“谢谢大家关心，未至于病危，请不必担心。一笑。”成色18k.8.35mb菠萝WWW.7799.gov.cn与此同时，欧洲整体汽车销量在 5 月份实现了 1.9% 的增长，其中插电式混合动力汽车（PHEV）和使用替代燃料的汽车成为增长的主要动力。然而，特斯拉在欧洲的市场份额却从去年同期的 1.8% 下滑至 1.2%，连续五个月出现销量下滑。这一趋势背后的原因是消费者逐渐转向价格更为亲民的中国电动汽车，同时，部分消费者也对特斯拉 CEO 埃隆・马斯克的政治立场表示不满。“我们的团队正全力保障我们的空间站长期安全稳定运行，航天员在轨健康生活、高效工作，请大家放心。后续，我们将研制并择机发射空间站扩展舱段，以不断提升我们中国空间站的能力，满足国家战略发展的需要。”杨宏说。
20251207 🔞 成色18k.8.35mb菠萝贵州茅台作为白酒行业的领军企业，其股价走势和产品价格变动对整个白酒板块影响深远。6月12日，茅台股价大幅下跌，带动白酒板块整体走低。今世缘、古井贡酒等个股跌幅接近2%，消费板块情绪较为低迷。7799.gov.cn据荔枝新闻6月13日报道，5月22日下午5点40分左右，29岁的马女士在杭州万象城购物后于停车场遭陌生男子持刀挟持。随后，嫌疑人让马女士交停车费并离开商场，马女士趁对方不注意，向男友发送求救信息，他通过家中电脑找到了女友手机的定位，警方根据张先生提供的地址找到了现场。
📸 史仕军记者 刘小杰 摄
20251207 🖤 成色18k.8.35mb菠萝活动现场，北京理工大学和中国电子学会共同发布《低空技术与工程发展报告》，以及涵盖十四大场景的《低空技术产业创新场景清单》。7799.gov.cn今年“618”是淘宝闪购上线以来的首个大促。此前，淘宝闪购发布的数据显示，其联合饿了么在5月底的日订单量已突破4000万单；京东也在加码即时零售市场布局，“618”期间，京东外卖日订单量突破2500万单、品质餐饮门店入驻超过150万家。此外，京东旗下超市七鲜“618”线上订单同比增长超150%，京东七鲜自有品牌商品销售同比增长340%。
📸 张伟记者 王彭森 摄
🙈 根据 Omdia、奥维云网等专业机构数据，2024 年已有 31 万中国家庭购买了 100 吋电视，百吋销量呈现 3 倍左右的环比增长趋势；全球出货量也在过去 3 年激增百余倍。而在众多品牌的激烈竞争中，海信 100 吋及以上电视在 2024 年全球出货量份额高达 58.8%，2025 年第一季度更以同比 180% 的增长率继续稳居全球第一，实现了“全球每卖出 2 台 100 吋电视，就有 1 台是海信”的壮举。www.xjxjxj55.gov.cn
